東莞市八達家具展銷中心火災后房屋安全鑒定項目，位于東莞市厚街鎮，由于環保設備故障引燃管道內易燃可燃物，造成房屋火災，為能夠有效的了解火災后房屋的使用狀態、結構現狀和危險等級等基本情況，委托方委托我院對過后的建筑進行火災后房屋安全鑒定檢測。

為更有效的檢測房屋的安全性我院與委托方制定了詳細的房屋安全鑒定方案，并派遣專業的房屋安全鑒定機構進行現場勘察檢測，通過現場勘察過火區域為首層5~14軸、二層1~14軸和三樓局部，過火區域首層有頂板燒穿及梁板露筋現象，柱構件局部砼脫落，柱構件敲擊聲音較悶，敲擊時混凝土輕微掉落，首層10軸的門窗上過梁有明顯的撓度變形，二樓多處頂板燒穿，部分梁板露筋，部分柱構件砼脫落，局部鋼筋裸露，柱構件敲擊聲音較悶，混凝土顏色顯土灰或略帶粉紅等情況，為更好的了解過火后房屋的安全性，對房屋結構混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測，對房屋結構構件的配筋采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查等，以及輔以計算機建模計算。

房屋安全鑒定員通過現場勘查資料及計算機數據以及根據《火災后建筑結構鑒定標準》CECS 252:2009的要求對該受損房屋進行了安全評估，并編寫了火災后房屋安全鑒定報告書。

火災后房屋安全鑒定知識延伸點

在進行火災后房屋安全鑒定后火災損害大致可以分為下列幾類：

①輕度損害:在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產生裂縫;

②中度損害:結構部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;

③在單個建筑部件和結構范圍中的嚴重損害:承重構件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

④化學損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結構的侵蝕。